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國立中央大學 營建管理研究所 陳介豪所指導 馬小烜的 以需求導向角度探討智慧建築標章評估指標優先順序之研究 （2018），提出分級標章下載關鍵因素是什麼，來自於智慧建築標章、層級分析法（AHP）、優先順序、專家問卷。
而第二篇論文國立臺北科技大學 建築系建築與都市設計碩士班（碩士在職專班） 蘇瑛敏所指導 游雅君的 臺灣既有建築綠建築更新策略之研究 （2016），提出因為有 整建維護、既有建築綠建築評估系統、既有建築更新的重點而找出了 分級標章下載的解答。
以需求導向角度探討智慧建築標章評估指標優先順序之研究
為了解決分級標章下載 的問題，作者馬小烜 這樣論述：
目前為止，「智慧建築標章」制度已經在台灣實施了十數年。與此同時，近十年來，科技的發展和進步已經極大地改變了人們的居住生活方式。而既有的「智慧建築標章」評估制度也需要被重新審視，探討是否符合現階段使用者的實際需求。本研究的目的在於根據使用者的需求確定「智慧建築標章」制度評估指標及評估因子的優先順序。本研究通過文獻回顧以及專家訪談等方法，總結歸納了構建層級分析法問卷架構的7項評估構面和30項評估因子。問卷訪談對象為從事相關課題研究及實務工作且資歷至少為五年以上的專家代表。在簡易抽樣的基礎上，本研究共回收20份有效問卷可供後續進一步分析。研究結果表明「安全防災」、「系統整合」以及「節能管理」被排在
評估指標的前三位;而排在前三位的評估因子為「防火系統」、「防盜監視系統」以及「緊急求救系統」。雖然「防火系統」仍然是最重要之評估因子，但研究結果強調，「節能管理」為現階段新的發展趨勢，需要建商營造廠商在未來給予更多的關注。
臺灣既有建築綠建築更新策略之研究
為了解決分級標章下載 的問題，作者游雅君 這樣論述：
我國綠建築舊有建築改善類(EEWH-RN)評估系統自2012年推行迄今，僅80個個案取得舊有建築類標章，為思考促進建築物節約能源，應從改善佔全臺建築總量體近97%之既有建築著手，以結合建築物生命週期與EEWH-RN既有建築節能改善，才能達到最佳節能成效，此應為綠建築更新趨勢及未來努力的目標。 本研究係非住宅類既有建築為對象，比較美國LEED及同為亞熱帶氣候之新加坡「綠色標章(BCA Green Mark)評估系統」和香港「綠建環評（BEAM Plus）評估系統」，透過文獻回顧、案例調查分析及深度訪談法，從其政策沿革發展、執行與個案經驗等，體現各地在綠建築政策、改造綠建築及評估系統指標上之差
異特色，研擬促進臺灣既有建築更新節能以及推廣EEWH-RN標章策略及作法。 研究結果分就政策、標章制度以及產業三大推動方面，建議應以訂立既有建築總體節目標、以「初期提供鼓勵、逐步強制規範」方式，推動既有綠建築更新改造。EEWH-RN標章應考量管理使用特性及省能效益需求，增加建物運營管理與量化績效查核指標項目。最後提出應優先強制規範公部門既有建築以身作則、持續以環境教育宣導及要求企業社會責任等作法推廣既有建築加入EEWH-RN。