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台中私房小旅行：在地導遊深度攻略!跟著捷運輕鬆遊，人氣景點、絕品美食、藝文散策，半日&一日這樣玩就對了!

為了解決北屯咖啡的問題，作者克里斯‧李 這樣論述：

★跟著達人玩不一樣！休日大滿足玩樂景點、完美路線全提案！ 從古蹟文青旅行到傳統市場、創始老店朝聖到特有小吃、博物館巡禮到夜市…走踏最迷人的巷弄新風景！ 彩虹眷村賞彩繪、無人商店買好物、懷舊古街聽戲曲；圓滿戶外劇場看表演、勤美誠品綠園道散策、造訪世界最美書店；宮原眼科、第四信用合作社超飽食；創意園區逛展覽、立體龍貓公車站有童趣！全台最好逛的夜市、台灣最美傳統市場、超強美食文化拼圖都在這！ 台中捷運超人氣行程深度漫遊，吃喝玩樂地圖一網打盡！ ●非去不可景點：鐵道文化園區、台中公園、摘星山莊、路思義教堂、南屯老街、棒球場故事館、一德洋樓、台中文學館、綠空鐵道… ●朝聖創始老店：小月餅、檸檬餅、太

陽餅、松子酥、綠豆椪、鳯梨酥、蛋糕捲、蘋果麵包、蜜麻花、波士頓派… ●吃遍道地小吃：麻芛、大麵羹、排骨酥麵、豐仁冰、蜜豆冰、東東芋圓、芬蘭汁、太空紅茶… ●大夜市逛通宵：逢甲夜市激旨燒き鳥、中華路夜市冷凍芋及木瓜牛奶加吐司、東大夜市雞腳凍及蓮心冰… ●藝術文創巡禮：國家歌劇院、圓滿戶外劇場、綠光計劃范特喜文創聚落、審計新村368文創園區、新天地西洋博物館… ●體驗風格旅宿：老房子改建及設計師風格旅宿，室內溜滑梯飯店、無人旅館及亞洲第一座潛水旅館… ●米其林嘗鮮趣：米其林三星、餐盤、必比登推薦餐廳名單，三天三夜吃不完！ ★捷運站區域路線圖、周邊地圖 ★好景好店QRCODE按圖索驥 ★捷運+iBi

ke+公車，玩樂無極限

北屯咖啡進入發燒排行的影片

首購族購屋之偏好指標分析─以台中市北屯區為例

為了解決北屯咖啡的問題，作者張明煜 這樣論述：

近年來因不婚族、少子化的增加，民眾追求高品質的生活型態，建商亦看中此商機，在搶建的情況下，造成房地產市場投機炒作盛行，亦導致供給大於需求以及房價居高不下，這種情況讓買房的購屋族面臨到更多的抉擇。此外，人們也認為住宅是生活的保障，或是投資性財產，因此人們會願意把資源放在住宅上，甚至是購屋來獲得到更高的生活品質。因此本研究將整合行為意向模式，欲探討影響消費者購屋之決策行為，並期望能夠預測消費者購屋之行為意向。因此本研究針對於台中市北屯區首次購屋之40歲以下人士進行研究，以計畫行為理論文基礎，且輔以深入訪談法操作，以探討其購屋之原因。所收集到的資料與問卷在整理過後，統計出受訪者於購買時之因素，以提

供業界建議，與未來之研究方向。優質的居住品質與未來之投資效益是本研究所得到之結果，根據結果之顯示，購屋者在購屋決策中最重視「建商商譽」、「房仲信任度」、「生活機能」、「交通便利性」、「通風採光」、「物業管理」、「鄰居素質」這些因素；而「格局機能」、「營建材料」、「公共設施」這些因素的影響程度為普通；最後「學區」以及「坐位方向」則是最不被重視之因素。

無敵姊弟科學大冒險(4)：火國毒火將軍的結局

為了解決北屯咖啡的問題，作者林栽根 這樣論述：

故事＋漫畫＋遊戲＋實驗＋圖文解說，快樂學習最有效！ 影片觀摩對照，實驗安全又上手！ 情境影片解說原理，理解快易通，不枯燥！   　　那一瞬間，烤肉架突然冒出跟爸爸差不多高的火焰。 　　「爸爸！危險！」無敵姊弟被巨大的火焰嚇得大叫。 　　「奇怪，香腸的油脂比五花肉少啊，怎麼會這樣？」   　　無敵姊弟被一道火焰拉進壁爐後，變成毒火將軍的人質， 　　眼看人類世界就要陷入一片火海了！ 　　幸好，有愛好和平的睦爺、煤炭黑仔和蠟燭阿燭， 　　和火國正義的子民們一起聯手，抵抗毒火將軍， 　　以摧毀邪惡的精神指標「聖火臺」為主要目標。但，最後會成功嗎？ 　　奇怪的是，毒火將軍藏在密室裡的巨大燭芯，有什麼

用途呢？ 　　到底無敵姊弟能不能阻止毒火將軍布局已久的計畫呢？   　　還有，提示答案、慣性隱身的智多星──「光精靈」勒克斯，他所發出的彩虹光澤會在哪裡出現呢？ 　　這些看似神祕的超自然現象，都可以用科學原理和簡易實驗，找到答案喔！ 　　讓我們用力觀察，和無敵姊弟一起挑戰難題、勇敢闖關吧！   本書特色   　　●噓！老師不要說：每集主題和108課綱產生連動，表格內容節錄自《十二年國民基本教育課程綱要》國民中小學暨普通型高級中等學校（主要為自然科學領域，第五集另有涵蓋了健康與體育領域）各教育階段的學習重點。   　　●紙上小遊戲：把故事情節圖像化，讓讀者可以邊玩邊回味故事情節。   　　●我家

就是實驗室：有「快將蠟燭熄滅！」「自製簡易滅火器」「溼物比較安全」3種親子在家就能做的簡易實驗，可以直接刷影片條碼，動手照著做。   　　●為什麼會這樣：屬於科學知識的延伸，以擷取故事的精華片段，做科學現象的分析。透過情境影片，讓「光精靈」勒克斯為孩子解說原理，科學生活化，學習意願高。   　　●科學漫畫：和生活相關的科學新鮮事，有「古時候是怎麼滅火的呢？」和「研究可燃冰的人」兩則。   盛讚推薦   　　把握孩子對科學好奇的學習力！延續孩子在學校自然課的科學探究！推薦這套有趣可動手做的好書！讓孩子在家裡繼續玩科學！黄永昆 (臺中市北屯區松竹國小校長)   　　無敵姊弟利用一個個線索破解科學謎

題，故事情節蘊含「合作探究」精神，實驗簡單易做，是本優質的科學教材。楊宗榮 (臺中市翁子國小教務主任、臺中市自然輔導員 )   　　人們常覺得科學是一個深奧且未知的領域，但這套書卻以一種極自然的呈現讓孩子親近生活科學，這是個開啟孩子求知好奇心的重要一步！郭嘉琪 (郭老師語文學堂總執行策劃)

探討誠實申報不動產實價登錄的誘因

為了解決北屯咖啡的問題，作者宋朝民 這樣論述：

掌握合理的房價，是健全不動產交易最基本的條件，透過實價登錄制度，使交易價格透明，同時也可將不動產課稅稅基調整至實價的接近範圍，最終讓臺灣房地產價格可以回到合理的價位。本研究旨在探討，不動產交易過程的關係人，包含購屋人、建商、房仲、銀行，對於內政部不動產實價登錄網站公開資訊的價格真實性的看法，並進一步探討如何促進價格真實性的提升。本研究採用深度訪談法，以購屋人(自住、投資用)、建商、房仲、銀行等至少五位訪談對象做為不動產交易過程中的參與者，採以深度訪談法，搜集其對實價登錄制度的解讀認知，以了解他們對於各種來源的價格資訊之信任程度、運用方式及操作步驟等等資料，透過回收訪談資料獲得後，再進一步與現

行不動產實價登錄制度的相關研究與報告資料進行整理與比對，分析造成的弊端以及探討發掘可能影響誠實申報的影響因素。研究結果發現，不動產實價登錄制度，對於購屋意願是有正向幫助的，不動產實價登錄最主要的功用是促進資訊的對稱，讓購屋人可以獲得更多資訊，減少價格炒作的可能性。不動產實價登錄的實施，建商和代售公司不一定會反對，因為不動產實價登錄也可做為銷售價格的基準，透過適當的訂價策略，以及房屋市場是雙方合意價格進行成交的一個買賣樣式，這有助於其價格的調升。但是購屋人卻受限於財力問題，需要較高的貸款金額或是較多的價格優惠時，只要法律風險的承受方為建商、代售公司或是地政士的話，就有可能配合進行不實的交易價做為

實價登錄。因此，提升不動產實價登錄的價格真實性，維護其公信力以促進更多購屋人透過不動產實價登錄網站獲取正確價格，促進購屋意願，是很重要的。