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國立臺灣海洋大學 海洋法律研究所 陳荔彤所指導 莊尚軒的 我國強制執行程序實務上拍定物之研究-以瑕疵擔保責任為中心 （2009），提出搬屋 物資關鍵因素是什麼，來自於拍定物、瑕疵擔保責任、危險負擔、兇宅、誤賣第三人之物、標的物滅失。
搬屋 物資進入發燒排行的影片
【住邊道好？】屋企裝修、或者有短住需求，不少帶住寵物的主人會考慮serviced apartment，服務式住宅跟酒店Staycation又什麼不同呢？
首先，環境當然要寵物友善，如果有寵物專屬樓層就最理想。選擇房間的時候，主人可以考慮寵物的活動空間需要及經濟預算。而中型、大型狗的主人，就要留意單位有沒限制寵物重量。
入住服務式住宅，除了需要用到梳化、電視、音響、書枱這些基本設備，因為可能會住得較長時間，最好有個開放式廚房，可以弄點東西自己及寵物，另外備有餐枱也是加分位，即使買外賣也有地方坐低舒舒服服。
第二，住所附近有足夠的寵物設施，例如寵物公園、寵物用品店、24小時獸醫診所等等，有需要可即時補給。
最後，主人才懂的事——轉季時，毛孩會換毛是「一件事」。而服務式住宅「有人幫手做家務」這一大方便就很吸引，如果有人每日更換床單毛巾、處理狗毛貓毛，或者按要求，定期清洗分體式冷氣的隔麈網，就可節省做家務的時間。主人放工打開門口，什麼不用管，可以專心陪伴寵物。
~ 毛城城小貼士 ~
?寵物到不熟悉的環境，難免心情緊張，主人可以準備毛孩熟悉的物品，舒緩情緒。例如衣物、玩具
?寵物聽覺比人類靈敏，所以選擇住處，隔音是一個考量因素，遠至人聲車聲，近至同一樓層升降機、走廊，甚至隔離左右寵物的聲音，會否互相聽到
場地提供：Regent Heights (地點: 銅鑼灣道11-17號A)
出鏡汪星人： Leia 公主
#新手主人留意番
#搬屋帶埋毛孩
#齊上齊落不棄養
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我國強制執行程序實務上拍定物之研究-以瑕疵擔保責任為中心
為了解決搬屋 物資 的問題，作者莊尚軒 這樣論述：
回想1989年8月26日無殼蝸牛集體發起「無住屋運動」，其訴求是「家不是枷，居住是一種基本人權」，然而房價不合理的飆漲和財團恣意的炒作地產，造成一般人民無力負擔，因此「法拍屋」的選擇便提供人民希望！法拍屋迷人之處在於經由法律規定強制拍賣債務人之財產，所以能以低於市價的價格買到物超所值的房屋。惟俗語說「水能載舟，亦能覆舟」，法拍屋的市場充滿著陷阱，比方說買受之標的物在點交時才發現與現況不符，甚至有滅失的情形，又不動產資訊的不透明，導致買受凶宅、海砂屋或有其他嫌惡設施，此時該如何救濟？此實為執行實務之難題！本文主要是探討我國強制執行程序實務上拍定物之瑕疵擔保問題，進行學術性的體系整理及實務裁判的
研析。按強制執行拍賣程序，拍賣物是否具有瑕疵，直接對於應買人之購買意願及拍賣價格影響甚大，亦間接影響債權人之債權滿足及債務人之債務清償，茍應買人買受有瑕疵之拍定物或買受之標的物業已毀損滅失、甚至誤賣第三人之物時，勢必預見日後會另起爭訟，此會造成法院拍賣之不安定性，降低人民對於法院拍賣之信賴。因現行法律關於瑕疵擔保部分規範過於嚴苛，實務運作過於狹隘，為迅速實現及保障當事人權益，本文提出關於拍定物之瑕疵擔保的制度上及實體上之建議，以減少當事人訴訟拖累，並確保法院拍賣之安定性及確實性，促進國家經濟繁榮。故而，本文為追求當事人及利害關係人之實體上及程序上之保障，集結學術論述及參照與我國制度相近之外國立
法例，俾能對修法之方向提出前瞻性之建議，以期能振興司法信譽、提昇強制執行績效，並訂定強制執行法統一見解及實務操作，以落實強制執行程序貴在迅速之精神，亦希冀作為立法者日後參考。