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不想被工作綁一生，一定要有的投資智慧!：14堂投資創富課×50條獲利觀察準則，破解理財盲點，贏在起跑點，賺在轉捩點

為了解決韓國房價指數的問題，作者簡倍祥 這樣論述：

破解理財盲點，贏在起跑點，賺在轉捩點 14堂投資創富課×50條獲利觀察準則 正確心態VS精準手段 讓你不蝕本穩穩賺 　　提高你的觀察力與判斷力，增強你的FQ財商力與商業感悟力 　　對於普通的投資者而言，必須掌握一套正確的投資心法，不求短期爆富，而是要追求在日積月累的過程中，能不斷提高自己的觀察力和判斷力，不斷提升投資的勝算率。 　　本書正是為了達到正確的投資心法而寫，作者透過實際的操盤獲利經驗，傳達創富路上，要先聚焦在簡單的「智」和「慧」兩個字上，用「智」和「慧」串起創富投資所需的基本元素，明確看清投資過程的思考邏輯，讓投資人有效率且有效果地學習。 　　同時，舉出大量的例子，深入淺出

地闡述著書中的論述，讓投資者能夠一看就懂，感同身受。 　　無論你是初涉投資領域的散戶，還是具有一定投資經驗的老手，都能從這本書中找到新的認知和體悟。 　　看穿投資的本質，提升理財的智慧， 　　改正思考盲點與短視的缺漏， 　　帶你從「生米」（看未來）中找機會， 　　而不是在「熟飯」（看過去）中淘金 　　創富投資市場的起伏，不僅以股票指數的高低為參考，更應以人心的貪婪和恐懼為衡量指標。看清和明白這個衡量標準，則是投資人經年學習累積的「智」和「慧」，也就是看清投資事和悟出投資法。 　　有些投資人追求「走捷徑」，捨不得先花時間、下功夫，瞭解和分析該檔股票的基本面和資金面的人、事、物，而希望以較

快的速度，直接從該股票的市場面或技術面著手，聽到某則名牌股票的消息或者看見某檔股票的技術線形變化，就決定買進或賣出的行為。 　　創富投資人必須有融入獨立思考和逆向思維的能力；追求簡單、執行、堅持的投資定律；追求模糊的正確，捨棄精準的錯誤，持續處於提升投資勝算率的過程中；也要在會受預測影響而改變的混沌系統中調整心態，做出理性判斷。 　　 　　在本書中，你將學會： 　　認清投資的本質，重新思考理財的的目的，觀察自己的思維想法和資金流向， 　　並進一步傳授作者行之多年而有成的創富祕訣。 　　★風險控管很重要，你必須擁有虎口脫險的能力 　　瞭解自己的「智」，就是指知道自己有多少資金能做投資，先惦惦

自己的底限，探清手上有多少資金可以操作，設定停損點。然後要有適時忖度進出的「慧」，也就是一旦行情趨勢不利於己時，到達停損點就要縮手出場，不可越陷越深。 　　★投資不是贏在起跑點，而是賺在轉捩點 　　投資人可以從四個角度出發：1時節的轉承處；2事情的轉變處；3形勢的連接處；4事物的介面處。從這四個角度觀察投資的環境變化，以及變化的轉捩點。從觀察投資環境的變化中，尋找發現投資機會。 　　★從不斷變動的投資環境中，找出最「簡單」的規律 　　我們要用簡單的思考方式，選擇和掌握投資的本質，以適應環境變化的需要。簡單化，就是用智慧來區別，哪些可以改變──變（變易），哪些不能改變──常（規律）。 　　

想法簡單化後，就要認真執行投資決策，不受外界干擾，不要想好了又畏首畏尾，不敢去做。在任何狀況下，至始至終保持自己的主見，用自己的觀察去審視外界環境，用自己的方法去解決問題。 　　★觀察判斷＋天時地利人和，錢就滾進來 　　投資成功的關鍵在於，投資人能夠運用「觀察＋推斷」的邏輯方式對投資標的進行分析。「觀察＋推斷」的過程，應遵循先觀察後推斷的順序。投資的步驟按照「觀察→描述→解讀→推論→判斷」的次序一步步進行，「判斷」做對了，錢就跟著來。但獲利的首要步驟，便是能夠觀察投資環境的變化。 　　★逆向思考，助你掌握產業未來風向球 　　投資有時是透過對常識的觀察和認知，來做分析和判斷的。從逆向思考的角

度，尋找常識中的不合理現象，或許就能判斷投資進出的時機。用簡單的常識就可以觀察出股市的不合理現象，透過觀察的結果來給出投資判斷，這也是從逆向的角度幫助投資人做出正確的投資決策。 　　★投資不是一場賺或賠的賭局，看懂博弈論，你的勝算大增 　　投資是心理的博弈，是一場心理遊戲。 　　對於實際創富投資行為的發生，除了投資的智和慧，還牽涉到許多投資人的心理層面判斷，必須考慮參與投資行為所有人的心理變化，這較偏向主觀判斷。例如，大家都知道投資行為理論上要低買高賣，但能做到的人卻很少。因為心理的主觀判斷經常會影響所認知的客觀事實。 　　因此，對投資判斷的成敗而言，我再深入談談投資人應該如何思考，要在

自身和其他參與投資相關角色的主觀心理認知下，在客觀分解模式的基礎上，適當地修正其投資決策。 　　◤本書適合閱讀對象◢ 　　1.第一類對象，想借由紮實學習、深入研究，一步一腳印，先構建投資認知基礎，再執行投資判斷的投資人。 　　2.第二類對象，想為理財客戶理清投資邏輯，幫助客戶在投資市場上提高投資勝算率的研究人員或理財專員。 　　3.第三類對象，協助公司選擇投資標的，實戰投資的金融業從業人員。 　　4.第四類對象，參與股票市場或其他投資領域的散戶投資人。 　　5.第五類對象，要幫助學生釐清投資邏輯、指導獲利概念，按實際操盤步驟上課的各大專院校金融、財務相關科系教師。 　　6.第六類對象，學習投

資理財的各大專院校金融、財務相關科系大學生、研究生。 致富推薦 　　「全書引用許多案例、名人之名言佳句、描述人心的貪婪和恐懼，從基本面、資金面、市場面、技術面累積學習投資之智慧，知其然，亦知其所以然，也就是能看清投資事（智），同時悟出投資法（慧）。祝願閱讀本書及深入思考的讀者，都能精進你的FQ財商力，昇華你的投資智慧，成為一位成功的智慧型投資人。」－－臺灣兆豐金控前董事長／蔡友才        　　「本書正是為達到正確投資心法而寫，全書通篇聚焦在簡簡單單的『智』和『慧』兩個字上，透過多個例子，深入淺出地闡述書中邏輯，有些例子耳熟能詳卻寓含深意，在閱讀本書過程中獲得深刻啟發，並大有收穫。書

中經驗和領悟不管應用於投資實務上或融入生活修行中，都能達到見地一致、並行不悖，甚至加乘效果，是一本值得細讀、細品、深入思考的好書。」－－頂立開發實業（股）公司  財會本部協理／黃千益 　　「作者以天地萬物的習性、運行，古今中外佚事與原理原則娓娓演繹出投資的盲點、基本功及指引出一條科學的創富路。本書值得欲入投資界的夥伴細讀，以建構投資的智慧與基本功, 已入投資界者審視、修正方向及策略。」－－台北101大樓前總經理／陳世明 　　「人生時時都在進行各種『投資』，本書以『智慧』為名，建議讀者，每看一篇，都要細加咀嚼、消化後成為己有，必能增強判斷能力，不只金錢致富，也為人生創富，打造一條通往成功之路

。」－－資深行銷傳播人／沈呂百 　　「本書用深入淺出的方式，介紹讀者重塑對萬事萬物的觀察和經驗積累，無遺分析，感知運用等，對金融或投資界讀者至為重要。其實，此理論同樣適合眾多不同領域的讀者採納及實踐。各界精英拜讀此書，必定有所得。」－－香港新鴻基集團前主席郭炳湘先生首席顧問／梁玄狄 　　「這是一本淺顯易懂的投資書籍，沒有因為淺顯易懂的呈現方式，而有損內容的嚴謹性和知識的豐富性，用大量的案例和小故事，深入淺出的解讀、詮釋投資學中的智慧。」－－上海甄會選電子商務總經理／呂政璋 　　「透過生動的故事，闡述投資的成敗關鍵，細水長流型投資者必看的一本書。」－－仲英財富投資長／陳唯泰 　　「吸取前

人的經驗，發展自己的策略，才能在資本市場穩定獲利。擁有正確的邏輯，提升自己的心境，才能在人生旅途一帆風順。」－－暢銷財經書作家、專業證券分析師／丁彥鈞 　　「『智慧』投資是投資成功的金律，簡博士的著作精闢闡述如何在投資領域修煉『智』與『慧』的境界。」－－飆股上校／朱家泓 　　「本書點出投資的先決條件，該培養的不是預知能力，而是判斷力，能夠培養贏家的投資觀念。」－－財經專欄作家、投顧證券分析師／林睿閎 　　暢銷財經書作家、產業隊長／張捷  

韓國房價指數進入發燒排行的影片

股匯市溢出指標分析—以臺灣地區高連動性金融市場為例

為了解決韓國房價指數的問題，作者陳彥州 這樣論述：

本篇論文將以Diebold, F. X. and Yilmaz K. (2009) 提出的溢出指標做為主要方法並進行實證案例的延伸。溢出指標為衡量金融資產連動的一新穎評估方式，傳統上會利用斯皮爾曼相關係數(Spearman Correlation)或GARCH模型等方法進行資產相關性之檢測，而溢出指標除了能衡量資產之間相關性外，還能夠進一步了解資產間相互影相之因果關係，即個別資產受其他資產影響之程度。本研究以臺灣加權股價指數為研究核心，探討各國股市與臺股之連動關係，首先利用動態相關係數檢測檢測出在全球主要市場中，道瓊工業指數、那斯達克指數、香港恆生指數、日經平均指數、韓國綜合股價指數與臺股具

有高度相關，因此將以上述金融市場之報酬率與波動作為建模之依據，且除了證券市場外，還會利用新臺幣、人民幣、美元指數探討匯市之間的連動性，最後則整合證券市場與外匯市場，檢視股匯市的連動關係。本次的資料擷取時間從2000到2020，二十年之間發生了許多衝擊金融市場重大事件，包含2000網路泡沫化、2008金融海嘯、2020新冠肺炎疫情皆包含在內，以長時序的完整資料進行實證分析也是本文貢獻所在。

守紀律，投資理財賺10倍：投資不難，能賺到錢才難!

為了解決韓國房價指數的問題，作者蔣勤興 這樣論述：

「賺夠了，要記得跑」！ 投資不難，「守紀律」很難！ 投資不難，「持續賺錢」很難！ 　　該買不買，該賣不賣， 　　「猶豫」、「貪婪」、「驚恐」、「不捨」， 　　錯失一次又一次財富翻倍的機會！ 　　「逢低買進，逢高賣出」， 　　知道卻做不到！ 　　「再高一點就賣掉」! 　　「一直跌、一直跌，嚇到手腳發軟失去理智」！ 　　《守紀律，投資理財賺10倍：投資不難，能賺到錢才難！》教你 　　相信「價值」，嚴守投資「紀律」， 　　守紀律，才能賺大錢！ 　　投資不能有貪念， 　　「賺錢」與「賠錢」，只在你的一念之間！ 　　任何投資，「嚴守紀律」、「擬定計劃」，很重要！ 　　■ 投資理財很重要，卻

是最被低估的技能！ 　　每個人的理財行為容易受到外在環境與內在情緒影響，《守紀律，投資理財賺10倍：投資不難，能賺到錢才難！》教你「守紀律」、「擬計畫」是能夠保障投資獲利的重要技能。 　　投資人的問題在於擔心「賣早了少賺錢，賣晚了變賠錢」，但只想要賣在最高點的人，只會不斷地錯過良機，擬定好策略、遵守紀律，才是賺錢的唯一途徑。 　　即使是股神巴菲特，也因為沒有遵守紀律而導致慘賠！ 　　■ 不用懂深奧的投資技巧，只要「守紀律」！ 　　《守紀律，投資理財賺10倍：投資不難，能賺到錢才難！》先帶你建立正確的投資觀念、釐清各項投資標的的優缺點，並幫助你準確定位投資戰略，就算不能抓住所有機會，也要懂

得避開投資風險。 　　投資獲利並不需要深奧的技巧，只要運用正確觀念，建立邏輯一致的操作紀律，該賣就賣、該買就買，就能夠享受一輩子！記得，賺夠了，要記得跑！ 　　■ 就算沒有富爸爸，「擬定計劃」更重要！ 　　投資是為了將來更好的生活，《守紀律，投資理財賺10倍：投資不難，能賺到錢才難！》告訴你就算你沒有錢、沒有資源、沒有人脈，就算沒有豐厚本金，只要執行對的投資計劃、掌握投資成敗的關鍵，就能打敗死薪水，運用獲利，提前達到財務自由！ 　　■ 一生只要做對幾次投資，就夠享受一輩子！ 　　如果只靠市場小道消息、聽「明牌」、在股市頻繁殺進殺出、靠「直覺」買賣標的，那你的投資策略就錯了！ 　　一夜暴

富，都是假的，從頭學起，建立正確投資觀念才是真的。《守紀律，投資理財賺10倍：投資不難，能賺到錢才難！》帶你全方位檢視你的投資觀念、投資標的、投資策略及風險管理是否正確，只要釐清觀念，做對投資，就能從人生魯蛇蛻變有車有房的人生勝利組。 　　■ 沒有這些觀念，你還敢投資嗎？！ 　　1. 你分析過自己的風險屬性嗎？ →詳情見Chapter 02 　　2. 你是否懂得管理投資時的現金流量？ →詳情見Chapter 03 　　3. 你是否懂得如何合理配置資產？ →詳情見Chapter 04 　　4. 你是否擁有正確良好的財務智商（Financial IQ）？ →詳情見Chapter 06 　　5.

你是否掌握了敲單買入，進入市場的時機？ →詳情見Chapter 09 　　6. 你是否能適時「認賠殺出」、「獲利了結」？ →詳情見Chapter 12-13 　　7. 你是否熟悉各種投資標的的優缺點？ →詳情見Chapter 14-16 　　8. 你是否做好家庭儲蓄、退休養老的理財規劃？ →詳情見Chapter 19-22

網路聲量與住宅交易價量關係之研究 ─以台中市為例

為了解決韓國房價指數的問題，作者李倬萱 這樣論述：

過去在進行住宅市場分析時，基本上得先蒐集地區推案情形、房價、區位及現況等基本資料，進而分析該區住宅市場潛在之發展需求及趨勢。然而在網路十分發達及社群媒體興盛的今日，資訊更新快速能反映當下情勢。因此本研究從網路聲量觀點切入，藉由民眾對於房市的討論所形成的大數據，探討及分析其對住宅交易價量所可能產生之影響或關聯性，提出研究結果並探討是否能作為住宅市場分析時的參考。本研究主要以「OpView社群口碑資料庫」進行觀測、蒐集2020年1月至12月與台中房地產有關之網路社群媒體資料，產出聲量後執行資料彙整和分析，接著與專家進行訪談，最後將結果與台中市住宅交易現況進行比較。實證結果顯示，住宅交易價量與網路

聲量具有一定的關聯性，且網路聲量來源逐漸由過往以新聞與討論區為主的討論媒介轉移至社群網站，但目前尚無法被完全取代；另外正負面情緒可視為判斷住宅未來推案熱區指標，亦可看出社群媒體資料具參考價值，未來可以類似網路觀測平台進行不動產市場分析。對於後續研究者提出以下建議：關鍵字設定愈精確，聲量觀測結果愈精準；另因本研究使用之平台受限於學術版本，觀測時間長度受限，建議可將時間拉長；網路聲量為可操控性，在分析結果上隱藏不真實的訊息，以房地產為例，有時會透過社群網路去帶風向，比如某建案已經銷售了幾成、只剩下幾戶沒賣，但實際上卻並非如此，此時在聲量觀測出的熱度就會很多集中在該案的討論，聲量大，就讓人以為是不是

該案很好，進而可能造成不理性的購買行為，故於資訊解讀上須多加注意。