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選民服務特性與競爭策略探討：以新竹縣關西鎮東安里為例

為了解決高雄市鄰里查詢的問題，作者陳盛德 這樣論述：

摘要 本文目的為探討選民服務特性與競爭策略分析，並分析地方治理問題與執行困難原因，同時探討社區學習與應對措施，以及營造社區友善環境並提升競爭能力。本研究採取文獻分析法、參與觀察法以及透過深度訪談方式來分析問題癥結所在，經彙整分析後，向上級或相關單位反映狀況共同尋找解決方法。理論探討則參考有關地方治理理論、服務管理理論與競爭策略理論以及相關歷史文獻、期刊、前人相關研究報告等相關書籍。研究發現為，有關地方治理方面鄰、里間，因人口、戶數持續成長，各里、鄰間戶數差異大，勢必需要適度加以調整。另外，服務管理部分則著重於社區關懷據點服務品質，尚未發揮應有關懷弱勢族群的功能是為最大缺點所在。小熊博物

館閒置未善加利用。弱勢族群未能善加利用政府資源申請援助等問題存在。研究結論為，里、鄰由於戶數變動差異數大，應適度加以調整。社區關懷據點應發揮關懷弱勢族群的功能，可向政府申請資源補助，閒置的小熊博物館應善加利用。研究建議為，行政區域里、鄰重新規劃分割，順應現代潮流。照顧弱勢族群方面，先成立一平臺，招募志工，日常生活起居皆可隨時待命服務，且建議鎮公所應將小熊博物館收回，成辦公處所或農產運銷中心，嘉惠農民。

超商與超市之設立是否會影響不動產交易量以及成交價-以直轄市各行政區為例

為了解決高雄市鄰里查詢的問題，作者黃翊軒 這樣論述：

本研究探討六都不動產交易量及成交總價與連鎖超商或超市通路數量之關連性，用以作為消費者投資不動產時參考之依據。本研究將透過內政部不動產交易實價查詢網站提供之各直轄市各行政區下，建物含土地之所有交易，做為研究資料。研究方法是以簡單線性迴歸，分析六都不動產交易量及成交總價與鏈鎖超商或超市通路數量之關連性。實證研究結果顯示；統一超商及全家便利商店的門市設置，對於不動產成交價格，是有顯著正向影響；而全聯福利中心、統一超商、OK商店的門市數量，則是對交易筆數，有顯著正向影響。不動產可研究的因子眾多，本篇的研究發現，期許能成為未來後進進一步研究之參考依據。