fb推薦好友的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列訂位、菜單、價格優惠和問答集

日本買房大哉問：在地專家為你解答投資者最關心的50個疑問

為了解決fb推薦好友的問題，作者TiN 這樣論述：

　　2013年，安倍經濟學射出了三支箭，再加上同年申奧成功，引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時，在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出，其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年，日圓大幅度貶值至20年來新低價位，再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時，因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層，不，甚至連中產階級，都眼見機不可失，趁機入市搶日本房。另一方面，因為後疫情時代的通膨以及供需失衡，東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下，究竟日本的不動產還能不能買？應該要怎麼選？投資難度更甚以往！ 　　本書的作者TiN長期居住在東

京，是資深房產投資家，也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍，這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外，這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。 　　後疫情時代，作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢，撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房大哉問》內容詳細分析在日本購買房屋時，會有哪些稅金需要支付；選屋時，要注意到物件的哪些細節；東京的大輪廓長得怎樣；從泡沫時代至今，日本房市經歷了怎樣的循環...等。同時，本書也詳細介紹買房時，

一定要有的正確心態。 　　本書總共七大篇，50個問與答。這些都是在日本買房時，非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢，但告訴你，日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前，不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書，就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓，買屋決策時，能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後，能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢！ 　　一、啟蒙篇　～你以為簡單，但其實不簡單的日本買房Q&A 　　日圓打七折，就等於房價打七折？什麼時間才是最佳買點

？ 　　日本房子只會折舊？本篇為你破解各種似是而非的迷思！ 　　二、現況篇　～了解日本房市趨勢，鑑古知今 　　泡沫時期，日本房市跌得多慘？新一波的房市循環又如何上漲？ 　　疫情對日本房市帶來了怎麼樣的衝擊？本篇以時間序列，帶你遨遊時光！ 　　三、觀念篇　～買房技巧與投資策略 　　買房，日本人跟你想得不一樣。把台北那招搬到東京，不一定就適用。 　　房價會漲會跌？賣屋如何定價？建立正確觀念，才能贏在致勝起跑點！ 　　四、東京篇　～用在地眼光，帶你探索大街小巷 　　外國人想買的地方，日本人可能避之唯恐不及。買在哪裡才是上上之選？ 　　作者長居東京超過十年，走遍大街小巷，為你揭開各地區的神秘面紗

！ 　　五、選屋篇　～這樣條件的房子，就是好屋 　　怎麼樣的房屋，才是好屋？怎麼樣的物件，盡量少碰？ 　　本篇告訴你挑選個別產品以及觀察社區時的各種訣竅！ 　　六、稅金篇　～日本買房會碰到的稅金問題，算給你看 　　日本萬稅萬萬稅，各種持有成本也比你想像中的高出許多。 　　搞懂複雜的稅金、善用節稅技巧，才是賺錢致富的關鍵！ 　　七、精算篇　～教你用數字，算出房子值不值得買 　　真實投報率是多少？量價之間有何關係？投資移民是否可行？ 　　一間房屋是否物超所值？全部舉實際的例子，算給你看！ 本書特色 　　◎華人圈最專業、詳細的日本置產工具書 　　◎稅制・地段・市場趨勢，精準分析！ 　　◎專

家帶路，教你避開地雷與誤區。 　　出版過多本東京買房暢銷書籍，且擁有台日多年房地產投資經驗的房市專家TiN，教你錢進日本時，該怎麼趨吉避凶！ 專文推薦 　　官柏志｜株式会社LANDHILLS董事長 　　黃逸群｜東京都心不動產董事 　　廖惠萍｜東京房東網集團會長 　　顏博志｜海內外房產專欄作家 　　（依姓氏筆畫排序）

fb推薦好友進入發燒排行的影片

寵物保健食品購買意願之影響因素探討

為了解決fb推薦好友的問題，作者蔡宜蒨 這樣論述：

　　寵物除了基本的醫療以外也需要適時的補充保健食品，飼主越有正確的保健觀念，越直接影響寵物的壽命長短。過去許多寵物相關研究，主要提到寵物醫療、寵物食品、寵物用品、寵物通路等之研究，卻未對寵物保健食品作深入研究。本研究以寵物保健食品購買評估因素進行探討，包括產品、價格、通路、推薦與服務等構面，並以消費者特性為干擾變數，包括人口統計變數以及飼主的依附關係，進而了解是否會影響消費者的購買意願。研究透過網路問卷調查，從FB及Line、親朋好友以及塔拓第三方付費平台協助由Line 收集問卷，收集到有效問卷共419份。研究結果顯示：飼主以女性居多，年齡分布在20歲-59歲，婚姻狀況以單身為主，教育程度為

大專占多數，職業別以服務業較多，每月平均收入為2萬-4萬元間，飼養年資皆已超過1年以上，寵物與飼主有高度的依附關係，而且大多購買過寵物保健食品。飼主對於寵物保健食品之購買意願，主要受到產品、推薦及服務之影響，較不受到價格以及通路的影響，另外在干擾分析中得知，人口統計變數從產品構面來說，每月平均收入在4-6萬之飼主購買意願最高。從價格構面來說，教育程度在高中(職) 以下之飼主購買意願最高、研究所以上之飼主購買意願最低；飼養年數在1年(不含)以內之飼主購買意願最高、1-5年之飼主購買意願最低。從通路構面來說，其中女性、年齡19-39歲、單身之飼主購買意願最高；飼養年數11年以上之飼主購買意願最低。

從推薦構面來說，每月平均收入4-6萬元之飼主購買意願最高、2萬(含)元以下之飼主購買意願最低；飼養年數6-10年之飼主購買意願最高、11年以上之飼主購買意願最低。從服務構面來說，教育程度在研究所以上之飼主購買意願最低。依附關係對購買評估因素與飼主的購買意願並不影響。本研究結果將有助於提供寵物保健食品業者針對目標消費者進行更精準的行銷策略。

日本買房關鍵字：日本宅建士教你赴日置產一定要懂的50件事

為了解決fb推薦好友的問題，作者TiN 這樣論述：

　　2013年，安倍經濟學射出了三支箭，再加上同年申奧成功，引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時，在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出，其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年，日圓大幅度貶值至20年來新低價位，再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時，因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層，不，甚至連中產階級，都眼見機不可失，趁機入市搶日本房。另一方面，因為後疫情時代的通膨以及供需失衡，東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下，究竟日本的不動產還能不能買？應該要怎麼選？投資難度更甚以往！ 　　本書的作者TiN長期居住在東

京，是資深房產投資家，也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍，這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外，這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。 　　後疫情時代，作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢，撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房關鍵字》內容詳細分析在日本購買房屋時，有怎樣的產品可以選擇；交易過程時，會遇到怎樣的問題；房屋與土地有怎樣的法令限制；買房時，如何選擇建商以及房仲業者...等。同時，本書也詳細介紹投資時，不可

不懂的一些基本財務知識。 　　本書總共五大篇，50個關鍵字。這些都是在日本買房時，非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢，但告訴你，日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前，不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書，就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓，買屋決策時，能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後，能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢！ 　　一、自住篇～我在日本有個家 　　有土地的透天厝比較好？塔式住宅比較炫？ 　　本篇告訴你，日本有錢人喜歡哪種產品，你

又適合哪種產品！ 　　二、實務篇～交易過程全攻略 　　如何慎選幫你服務的業者？日本又有哪些口碑優良的大建商？ 　　筆者為你破解，怎樣的格局才是好屋，交易流程有哪些細節需要留意！ 　　三、算計篇～財務知識不可少 　　投報率越高越好？如何善用槓桿與套利交易獲取巨大財富？ 　　投資並不像你想得這麼單純，有些小知識，你不能不懂！ 　　四、法令篇～法條規則很重要 　　權力關係怎麼看？法令限制知多少？ 　　買房，一定要了解這些「你以為你懂，但其實你不懂」的法條與規則 　　五、投資篇～日本置業當房東 　　投資產品百百種，哪種產品會賺？哪種產品必賠？ 　　本篇教導讀者如何從五花八門的投資產品中，挑選出

最適合自己的物件！ 本書特色 　　◎華人圈最專業、詳細的日本置產工具書 　　◎產品・法條・財務計算，詳細剖析！ 　　◎達人親授，教你選間理想的房屋。 　　出版過多本東京買房暢銷書籍，且擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的房市專家TiN，告訴你買日本房該怎麼買！ 專文推薦 　　官柏志｜株式会社LANDHILLS董事長 　　黃逸群｜東京都心不動產董事 　　廖惠萍｜東京房東網集團會長 　　顏博志｜海內外房產專欄作家 　　（依姓氏筆畫排序）  

網紅行銷是否影響Z世代閱聽眾消費習慣之研究

為了解決fb推薦好友的問題，作者張旭里 這樣論述：

網際網路越來越盛行，透過積極經營社群平台提升自身知名度的網紅越來越多，其中許多網紅也是以此為業，透過廠商邀約廣告來賺取收益。透過社群平台、網紅作為行銷媒介已經成為近年來企業經營策略不可忽視的一環。根據台灣網路資訊中心的《2020台灣網路報告》，現今社群平台的使用率為80.1%，網路服務使用率較高的前五項項目中，社群平台僅低於通訊服務的95.3%以及網路新聞的80.3%，顯示民眾使用網路瀏覽社群平台的比例非常高;在社群平台的使用率上以Z世代(12-24歲)的民眾以及Y世代(25-39歲)的民眾最高，皆高達九成以上，分別為95.6%以及92.5%，這也指出目前具有高度消費影響力的族群都在這裡面，

也建議企業、店家要經營自己的平台，接下來為40-55歲的79.5%，以及56歲以上的54.4%，所以本研究將12-39歲的年輕族群作為重點研究對象的年齡層。經過問卷調查分析，網紅行銷對消費者產生影響為能夠有效的讓消費者接觸到業配內容、讓更消費者認識到更多曝光度不高的品牌或者商品，不會因為網紅的知名度而提高消費意願，反而折扣活動和高實用性的產品才能提高消費意願。本研究的目的是為了探討網紅行銷對於消費者消費行為的影響，以12-39歲的年輕族群消費者最為研究對象，探討相關文獻，歸納出消費者心理因素、社交平台的差異、消費者的消費習慣、態度與社群平台行銷成效之調查研究。